14-11
08

明年房产市场或将迎来最困难时期

作者:王小广 | 分类:经济 | 推荐:0 | 评论:0

从今年起,房产市场的变化就一直出其不意,但是也没有超出大部分人的预期。在房产市场下行之际,大部分城市的房价均出现同比或环比的下跌,甚至部分开发商低价促销楼房,给整个市场造成了不小的冲击,也损害了一部分投资商的利益。笔者认为,房价下跌,原因有二:第一,房价与刚性需求成反比。通俗一点说就是以往楼市爆棚,利润巨大,开发商前仆后继地到处盖楼,而房价过高,导致很多人不愿买房或者是买不起房,因而房产大量过剩...

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14-09
24

三大因素叠加导致房地产业深度调整

作者:王小广 | 分类:经济 | 推荐:0 | 评论:0

“宏观货币政策的促进环境、房价筑顶以及行业面临全面的过剩的环境,三个因素的叠加导致了今年房地产行业的深度调整,“新常态新机遇"2014年德信资本房地产金融高峰论坛上,国家行政学院决策咨询部研究员王小广抛出了上述观点。“新一届政府从上任之后就改变过去依靠宽松的货币政策,强的货币刺激政策带稳增长的思路,这是一个大格局的变化,不再用过去的方法来解决经济面临下行的压力。政府由于担心可能发生金融的风险,以...

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14-09
03

中国经济新常态稳中有进

作者:王小广 | 分类:经济 | 推荐:0 | 评论:0

中国经济新常态的判断是基于对我国未来经济增长趋势的科学分析。自2012年以来,下行压力年年有,已连续三年面临较大的压力,从国内外环境看,估计这种压力在未来二三年都难以消解,甚至还会加大。下行压力不是来自周期性因素,而是一些长期因素,主要来自于三个方面,一是外部压力,二是我国经济处于新的发展阶段,增速放慢是内在趋势和规律,三是源于前期某些过度发展的部门(如房地产)进入周期性调整的影响。今年下行的主...

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14-09
04

“新常态”既是挑战也...

作者:王小广 | 分类:经济 | 推荐:0 | 评论:0

经济结构优化升级是新常态最核心的变化中国经济时报:你认为,什么是新常态?其内涵表现在哪些方面?王小广:我认为,新常态是与过去发展状况的一种对比,过去30年是经济高速发展,现在是中高速。高增长带来的是某些部门过热、不平衡现象明显、粗放型的增长状态。新常态的内涵主要表现在以下几个方面:第一,经济增长速度保持在一个适度的中高速度。2008年的全球经济危机发生后,国家投放了4万亿元来刺激经济,其目的就是...

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14-09
11

PPI态势要比去年好,但转正依旧困难

作者:王小广 | 分类:经济 | 推荐:0 | 评论:0

今日,统计局公布最新数据显示,8月份CPI同比上涨2.0%,增速创4个月新低,环比上涨0.2%。PPI同比降幅扩大至1.2%,环比下降0.2%,创3个月新低。国家行政学院决策咨询部研究员王小广对此表示,整体物价趋向合理范围,PPI态势要比去年好,但转正还是很困难。在王小广看来,CPI近几个月在2.0% 2.5%之间徘徊,趋于稳定,主要原因还是食品价格比较稳定。“就PPI而言,态势要比去年和前年要...

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